Licencia de Obra Menor para Cierre de Terraza en vivienda


Objeto / Descripción:
Con carácter general podemos decir que se consideran obras menores aquellas obras de escasa entidad en las que no es necesario la presentacion de un proyecto tecnico, es decir, obras de mantenimiento y conservación, de sencilla ejecución, que bien pueden ser en el interior o en el exterior de una vivienda, edificio o local. Ejemplo: renovación o sustitución de revestimientos, suelos, paredes, pintura, falsos techos... ; reformas de baños, sustitución de sanitarios, sustitución de carpinterias interiores, renovación de instalaciones de fontaneria y electricidad, etc... En el exterior podemos considerar obras menores: pintura de fachada, retejado ( sin tocar estructura de la cubierta), cambio de ventanas, reparación y sustitución de canalones, etc... Las licencias de obra menor se solicitarán mediante una autoliquidación utlizando los modelos 9 y 12. A la solicitud deberá acompañarse: Descripción detallada de las obras a realizar, su situación y su presupuesto.Si las obras se efectúan en un local, indicación de si éste cuenta con actividad o no, describiéndola en su caso. Indicación de los medios auxiliares que se necesitan (andamios, elevadores, etc...). Fotografía.- Para todas aquellas obras que puedan afectar a la composición o aspecto estético de los edificios (obras de revestimientos o pinturas en fachadas, sustitución de ventanas...) Croquis acotado de estado actual y estado reformado, cuando la obra solicitada suponga una modificación de los elementos fijos de los edificios o viviendas. Ficha técnica, Proyecto mínimo o Dirección de Obras de Arquitecto o Arquitecto Técnico/Aparejador, para las obras con instalación de andamios y/o maxiales (escaleras elevadoras). Podrá ser precisa intervención de técnico en la dirección de las obras si revisten cierta complejidad, afectan de alguna manera a elementos estructurales, o pueden suponer un riesgo para vecinos, colindantes o vía pública. Cuando las obras solicitadas tengan una entidad que supere el simple mantenimiento y conservación deberá consultarse con el Servicio de Disciplina al respecto. Fotocopia de póliza del Seguro de Responsabilidad Civil, para la utilización de plataformas elevadoras.

En el siguiente enlace encontrará información más detallada de este procedimiento.


Inicio del Procedimiento:
A instancia de parte
Personas Destinatarias:
Personas físicas
Personas jurídicas
Administraciones públicas
Plazo de Resolución:
2 meses
Efectos del Silencio:
Estimatorio. Excepto que la licencia contravenga la ley o las disposiciones del planeamiento vigente
Tramitación Presencial:
Este trámite puede realizarse de manera presencial en las siguientes Oficinas de Atención Ciudadana:

Oficina Central Servicio de Atención Ciudadana

PLAZA DE ESPAÑA, 1
HORARIO:
Lunes, miércoles y Viernes: 8:00 a 14:30 Horas
Martes y Jueves: 8:00 a 17:00 Horas
TELEFONO: 985.122.121
FAX: 985.540.789
E-mail: informacion@ayto-aviles.es

Edificio Municipal de Servicios Múltiples "EL FOCO"

Calle Santa Apolonia, 120
HORARIO:
Lunes a Viernes: 8:00 a 14:30 Horas
TELEFONO: 985.514.915
FAX: 985.514.887
E-mail: informacion@ayto-aviles.es

DOCUMENTOS a presentar:

Descargar Modelo Autorización Comunidad de Propietarios

Descargar Solicitud Autoliquidación modelo 09

Descargar Solicitud Autoliquidación modelo 12

Documentación a aportar


Documentación Tipo Presentación
Acuerdo de la comunidad aprobando el croquis como modelo único Opcional Ambas
Detalle de la Obra a realizar Obligatorio Ambas
Presupuesto Obligatorio Ambas
Fotografía de la fachada. Obligatorio Ambas
Plano de la vivienda, en el que se aprecie dónde se pretende instalar el elemento de cierre. Obligatorio Ambas
Croquis acotado del cierre con indicación de materiales, colores y alturas. Obligatorio Ambas

Leyes


  • Ley del Pincipado de Asturias 2/2004, de 29 de Octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda
  • Ley 1/2001, de 6 de Marzo, del PAtrimonio Cultural
  • Ley 38/1999, de 5 Noviembre, de Ordenación de la Edificación
  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
  • Ley 7/1985, de 2 de Abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local
  • Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de Junio, or el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
  • Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo, por ql que se aprueba el Código Técnico de la Edificación
  • Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de Abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo
  • Decreto 278/2007, de 4 de Diciembre , por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias
  • Decreto 2414/1961, de 30 de Noviembre , por el que se aprueba el Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas (vigente hasta el 17 de Noviembre de 2007)
  • Reglamento Orgánico Municipal (BOPA de 30 de Junio de 1988)
  • Legislación específica según la materia

Tramitación electrónica



Leyenda


Tipo de documentación a aportar

  • Opcional Opcional
  • Obligatorio Obligatorio

Presentación

  • Presencial Presencial
  • Electrónica Electrónica
  • Ambas Ambas

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